Galpão / Depósito - VENDA - IMÓVEL INDUSTRIAL - BAIRRO CANJICA - SALTO/SP - CO-193

🏭 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIMENTO INDUSTRIAL EM SALTO/SP

📍 Localização estratégica na Rodovia Convenção Republicana (Antiga Estrada Salto–Itu), com excelente acesso às principais rodovias da região e fácil logística para transporte e distribuição.

✅ Área de terreno: 6.919,00 m²
✅ Área construída: aproximadamente 5.196,87 m²
✅ Zoneamento Industrial (Zona 5)

O imóvel conta com uma estrutura industrial completa, ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e operações logísticas de médio e grande porte.

Diferenciais do empreendimento:

✔️ 03 galpões industriais
✔️ Área administrativa com mezaninos
✔️ Portaria de controle de acesso
✔️ Cabines de força independentes
✔️ Reservatório (caixa d’água)
✔️ Amplo estacionamento interno
✔️ Pátio para circulação e manobra de caminhões
✔️ Infraestrutura pronta para operação industrial

Composição aproximada:

📦 Galpão 1: 2.853,63 m²
📦 Galpão 2: 1.064,52 m²
📦 Galpão 3: 565,30 m²*
🏢 Áreas complementares, portaria e apoio operacional

A localização privilegiada entre os municípios de Salto e Itu proporciona excelente mobilidade, proximidade com o Aeroporto Internacional de Viracopos e rápido acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelo Branco e Bandeirantes.

💼 Excelente opção para empresas que buscam expansão, instalação de unidade fabril, centro de distribuição ou investimento patrimonial com forte potencial de valorização.

📞 Stella Imóveis – Negócios Imobiliários com Segurança e Transparência.