Galpão / Depósito - VENDA - GALPÃO COMERCIAL - JARDIM GUARUJÁ ABERTO - SALTO/SP - CO-147

🏭 IMÓVEL COMERCIAL E/OU INDUSTRIAL À VENDA NO JARDIM GUARUJÁ – SALTO/SP 🚛

📍 Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das avenidas de maior crescimento da cidade.

📐 Galpão Comercial
✅ Área do terreno: 300,00 m²
✅ Área construída: 240,00 m²
✅ Recepção
✅ Banheiro
✅ 04 vagas de estacionamento

💰 Valor de Venda: R$ 950.000,00
📄 Documentação regularizada
🏦 Aceita financiamento bancário

📌📌 Analisa permuta até 50% do valor

📍 Localização Estratégica – Avenida Walter Nardelli

🚗 Avenida com intenso fluxo diário de veículos, proporcionando excelente exposição para sua empresa.
👥 Grande circulação de pedestres, aumentando a visibilidade e o potencial de novos clientes.
🏢 Importante corredor comercial e de serviços da cidade, cercado por empresas, comércios e condomínios residenciais.
🚚 Fácil acesso às principais vias de Salto, facilitando logística, entregas e deslocamentos.
📈 Região em constante valorização imobiliária, impulsionada pelo crescimento urbano e comercial.
🌳 Bairro consolidado e com infraestrutura completa, oferecendo praticidade para clientes e colaboradores.
📍 Excelente fachada para instalação de placas, letreiros e identidade visual, fortalecendo a presença da marca.

📌 Diferenciais
✔ 📈 Região em pleno desenvolvimento
✔ 🚗 Alto fluxo de veículos e pedestres
✔ 🏗️ Zoneamento ZPC – uso permitido residencial, comercial e pequenas indústrias
✔ 👀 Ótima visibilidade para negócios
✔ 🏭 Versatilidade para diversos segmentos (loja, depósito, centro de distribuição, oficinas, serviços, produção leve, showroom, entre outros)
✔ 🚛 Excelente opção para empresas que buscam fácil acesso e localização estratégica

📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento em Salto/SP!