📍 SOBRADO DE UTILIZAÇÃO MISTA – POTIGUARA | ITU/SP

🏢🏡 Excelente imóvel com estrutura completa para uso comercial e residencial, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local ou investir para locação.

🏢 PISO TÉRREO – ÁREA COMERCIAL

✔ Amplo salão comercial
✔ 02 banheiros (WC’s)
✔ Escritório
✔ 02 cozinhas
✔ Sala de estoque
✔ 01 vaga de garagem

🏡 PISO SUPERIOR – ÁREA RESIDENCIAL

✔ Casa totalmente avarandada
✔ Sala ampla de estar
✔ Lavabo
✔ Cozinha com planejados
✔ Área de serviço com planejados
✔ Área de secagem de roupas
✔ Banheiro social
✔ 03 dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem

📌 Diferenciais

✔ Imóvel de uso misto (residencial + comercial)
✔ Excelente opção para renda com locação dupla
✔ Localização estratégica no bairro Potiguara – Itu/SP
✔ Estrutura completa e bem distribuída
✔ Ótimo investimento com alto potencial de retorno

💡 Perfeito para quem busca morar bem e ainda garantir renda com o espaço comercial.

📞 Consulte-nos para mais informações e agendamento de visita.