📍 IMÓVEL À VENDA – EXCELENTE TERRENO COM CASA ANTIGA | USO MISTO

Ótima oportunidade para quem busca investimento, comércio ou desenvolvimento imobiliário em região estratégica.

🏡 Características do imóvel

✔ 03 dormitórios
✔ Sala de estar
✔ Cozinha
✔ Escritório
✔ Lavanderia
✔ 02 vagas de garagem
✔ 01 cômodo nos fundos
✔ Casa antiga (ideal para reforma ou demolição para novo projeto)

📐 Terreno

✔ Área total: 475,00 m² (10,00 x 47,50 m)
✔ Topografia favorável
✔ Excelente aproveitamento

📌 Diferenciais

✔ Localização privilegiada
✔ Zoneamento de uso misto
✔ Permite diversos tipos de empreendimento: residencial, comercial ou serviços
✔ Ótima opção para investidores e construtores
✔ Alto potencial de valorização

💡 Terreno ideal para quem busca renda, construção ou instalação de negócio em ponto estratégico.

📞 Consulte-nos para mais informações e agendamento de visita.