Prédio Comercial - VENDA - IMÓVEL COMERCIAL - RESIDENCIAL SÃO BENTO - SALTO/SP - CO-197

🏢 SALÃO COMERCIAL À VENDA EM SALTO/SP
📍 Residencial São Bento

Excelente oportunidade para investidores e empresários!

Salão comercial regularizado e aprovado pela Prefeitura de Salto, localizado em uma região de grande desenvolvimento, com fácil acesso e excelente potencial para instalação de empresas, comércio, depósitos, oficinas, centros de distribuição ou prestação de serviços.

✨ Destaques do imóvel:
✅ Terreno com 320,06 m²
✅ Área construída de 216,00 m²
✅ Construção totalmente regularizada
✅ Projeto aprovado e Habite-se
✅ Garagem
✅ Excelente aproveitamento do terreno
✅ Localização estratégica no Residencial São Bento

📐 Informações técnicas:
📏 Área do terreno: 320,06 m²
🏗️ Área construída: 216,00 m²
🌳 Área livre: 104,06 m² (32,5%)
📊 Taxa de ocupação: 67,5%

💼 Ideal para:
🏢 Empresas
🔧 Oficinas
📦 Centros de distribuição
🛠️ Prestadores de serviços
🏪 Comércio em geral

📞 Entre em contato com a Stella Imóveis e agende uma visita!
🏡 Há mais de 50 anos realizando excelentes negócios imobiliários em Salto e região.