Terreno - VENDA - LOTE DE TERRENO - CELANI - SALTO/SP - LO-1163

🏡 LOTE DE TERRENO DISPONÍVEL PARA VENDA NO JARDIM CELANI – SALTO/SP 🌳

📍 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

📐 Terreno com 300,00 m² (12 x 25 m)
✅ Meio de quadra
📉 Topografia em leve declive
🏗️ Liberado para construir
🏠 Utilização residencial

💰 Valor: R$ 280.000,00
🏦 Documentos em regularização para financiamento bancário

✅ Principais características do bairro

• 🏡 Bairro consolidado, com ocupação residencial de médio e alto padrão.
• 📍 Localização estratégica, com rápido acesso ao Centro de Salto.
• 🛣 Fácil ligação às principais avenidas da cidade.
• 🌳 Ruas largas, tranquilas e com boa arborização.
• 💧 Infraestrutura completa: água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, pavimentação e coleta de lixo. Recentemente o bairro recebeu melhorias no sistema de abastecimento de água, aumentando a segurança hídrica da região.

🛍 Estrutura comercial existente

O bairro conta com comércio local e está próximo dos principais corredores comerciais da cidade.

Entre os estabelecimentos encontrados na região destacam-se:

• 🥩 Mercearia e Açougue Celani
• 🛒 Comércio de bairro diversificado
• 📱 Celani Celulares
• 🛍 Bazar Celani II
• 🌿 Maçã da Terra, Produtos Naturais em Salto

Além disso, o entorno possui aproximadamente 80 estabelecimentos comerciais e de serviços, incluindo:

• 🛒 supermercados
• 🍞 padarias
• 🍕 pizzarias
• 🍔 lanchonetes
• ☕ cafeterias
• 🍦 sorveterias
• 🚗 oficinas mecânicas
• ⛽ postos de combustíveis
• 🛠 lojas de serviços automotivos
• 👕 lojas de roupas
• 📱 lojas de celulares
• 💇 diversos prestadores de serviços.

🎓 Educação

O bairro e suas proximidades oferecem boas opções de ensino particular, como:

• 🎒 Escola Prima - Campus I
• 🎓 Colégio Anglo

🛒 Grandes supermercados próximos

Em poucos minutos é possível acessar importantes redes da cidade:

• 🛒 Supermercados São Vicente - Salto
• 🛒 Sonda Supermercados - Salto II
• 🛒 Supermercado Pão de Açucar

💊 Farmácias nas proximidades

• 💊 Farmais Salto
• 💊 Droga Raia
• 💊 Farmácia Drogal

⭐ Principais privilégios de morar no Jardim Celani

• ✔ Bairro consolidado e tradicional.
• ✔ Excelente liquidez imobiliária.
• ✔ Fácil acesso ao Centro e às principais vias.
• ✔ Comércio local suficiente para o dia a dia.
• ✔ Próximo a escolas, supermercados e serviços.
• ✔ Boa infraestrutura urbana.
• ✔ Região valorizada e com constante desenvolvimento.
• ✔ Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. 

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Stella Imóveis – Realizando sonhos, concretizando negócios.